Síndico de Sucesso - Formação completa - Faculdade CDL
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Sobre o curso

A gestão condominial exige muito mais do que boa vontade. Hoje, o síndico precisa estar preparado para administrar pessoas, recursos financeiros, contratos, manutenções, aspectos jurídicos e obrigações legais, tomando decisões que impactam diretamente a segurança, a convivência e a valorização do patrimônio.

Pensando nessa realidade, a Faculdade CDL apresenta a 3ª turma do curso Síndico de Sucesso – Formação Completa, uma capacitação desenvolvida para quem deseja atuar com segurança, conhecimento técnico e postura profissional na gestão de condomínios.

Após o sucesso das duas primeiras edições, o curso retorna com uma metodologia prática e dinâmica, que integra teoria, estudos de casos, oficinas e a experiência de uma profissional que atua há mais de 20 anos no mercado condominial.

Ao longo de 40 horas de formação, os participantes terão contato com os principais temas que fazem parte da rotina de um síndico moderno: administração condominial, legislação, gestão financeira, obrigações contábeis, manutenção predial, segurança, contratos, gestão de pessoas, comunicação, mediação de conflitos e planejamento.

Mais do que compreender a legislação, o participante desenvolverá competências para conduzir assembleias, organizar a rotina administrativa do condomínio, interpretar as principais obrigações legais e preventivas e tomar decisões com mais tranquilidade e confiança.

Se você já exerce a função de síndico, faz parte da administração de um condomínio ou deseja ingressar nessa área, este curso é a oportunidade ideal para adquirir conhecimentos práticos, ampliar sua atuação profissional e conduzir uma gestão mais eficiente, segura e valorizada pelo mercado.

Curso de síndico, alunos pós curso

O SABER TRANSFORMA

Campus

Unidade Centro

Modalidade

Presencial

Horários, sextas feiras

06, 13, 27/NOV, 04 e 11/DEZ/2026, das 17h30 às 21h30

Horários, sábados

07, 14, 28/NOV, 05 e 12/DEZ/2026, das 8h30 às 12h30

Aulas

Sextas-feiras e Sábados

Carga horária

40h/a

INSCREVA-SE
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OBJETIVO

Capacitar o aluno a compreender e aplicar os principais conceitos da gestão condominial, integrando teoria e prática, com foco em ações preventivas e na valorização do patrimônio.

Formato

AO FINAL DO CURSO O PARTICIPANTE ESTARÁ APTO PARA:

Exercer as atividades de síndico, contendo o conhecimento necessário nas áreas de administração, legislação, contábeis e manutenções, visando estar preparado para gerir condomínios com tranquilidade e segurança. 

METODOLOGIA

Prática e dinâmica, visando facilitar o entendimento das leis, obrigações e exigências necessárias para uma boa gestão condominial.

PÚBLICO-ALVO:

nteressados que exerçam ou tenham interesse de exercer as atividades de síndico.

Conteúdo Programático

Módulo 1: Conceito de condomínio, condômino e síndico

  • Conceito de condomínio (convenção e regimento interno);
  • Conceito de condômino (deveres e direitos);
  • Conceito de síndico (eleição/destituição; obrigações legais quando eleito; certificado digital; atribuições da função);
  • Conselho fiscal (atribuições);
  • Habilidades de um bom gestor;
  • Gestão de funcionários;
  • Assembleia geral ordinária e extraordinária (da convocação às deliberações);
  • Taxa condominial (ordinária e extraordinária) – destinação dos recursos financeiros;
  • Previsão orçamentária (das obrigações de fazer);
  • Cálculo de consumo (água); redução de despesas (energia);
  • Contratação de mão de obra terceirizada;
  • Controle financeiro (contas a pagar e a receber);
  • Cobrança administrativa;
  • Prestação de contas;
  • Assessoria administrativa;
  • Quadro de rotinas: diárias, semanais, quinzenais, mensais, anuais e ocasionais.
  • Impactos: novas exigências da NR 1

Módulo 2: Das obrigações contábeis

  • Atualização de dados junto aos órgãos competentes;
  • Obrigações junto à Receita Federal (eSocial, INSS, entre outras);
  • Análise da folha de pagamento (convenção coletiva);
  • Obrigações relacionadas à segurança do trabalho;
  • Escrituração mensal;
  • Gestão tributária: encargos mensais e pontuais.
  • Reforma tributária nos condomínios

Módulo 3: Das manutenções

  • Previsão orçamentária e cronograma de manutenção;
  • Manutenções obrigatórias (preventivas e corretivas);
  • Serviços obrigatórios (seguro predial);
  • Inspeção predial;
  • Certificado de Conformidade Predial;
  • Certificado de aprovação do Corpo de Bombeiros;
  • Quadro de manutenção anual;
  • Regras para realização de obras (fiscalização).

Módulo 4: Assessoria jurídica

  • Cobrança jurídica;
  • Alteração da convenção e mudança de destinação do edifício (quórum especial);
  • Penalidades previstas;
  • Gestão de contratos: cláusulas básicas e específicas;
  • Notificações aos condôminos;
  • Intermediação de conflitos.

Módulo 5: Oficinas de construção do conhecimento

  • Palestra sobre gestão de conflitos (comunicação não violenta e inteligência emocional);
  • Oficina: previsão orçamentária;
  • Oficina: quadro de manutenção preventiva.
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INFORMAÇÕES

FACILITADOR

Patricia Pedroso, administradora de empresas, especialista em psicologia organizacional do trabalho, ambas formações na UECE – Universidade Estadual do Ceará. Síndica e atuante na área condominial há 20 anos, empresária e instrutora em cursos na área condominial desde 2023.

DEPOIMENTOS

O QUE FALAM NOSSOS ALUNOS

REGULAMENTO DE CANCELAMENTO E REEMBOLSO DE VALORES

O aluno poderá solicitar cancelamento da matrícula até 24 horas antes da data de início do curso por meio do e-mail extensao@faculdadecdl.edu.br ocorrendo a devolução de 95% do valor pago ou caso deseje poderá receber uma carta de crédito com o mesmo percentual. Após a data e início do curso, não haverá devolução do valor investido mesmo nos casos em que o aluno frequentou parcialmente no curso. Caso a Faculdade CDL cancele a oferta do curso, o aluno poderá optar pelo reembolso integral ou por uma carta de crédito para utilização em outros cursos da instituição. O reembolso será efetuado ao responsável financeiro pela matrícula por meio de transferência bancária ou estornado no cartão de crédito.

VENHA ESTUDAR NA FACULDADE CDL

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